УК Кембридж Сервис

Уважаемый собственник!

В соответствии с принятыми обязательствами по Договору об оказании эксплуатационных и коммунальных услуг (далее- Договор), ООО «УК «КЕМБРИДЖ Сервис» оказывает комплекс услуг по обслуживанию и эксплуатации территории общего пользования, объектов инфраструктуры и инженерных коммуникаций на территории коттеджного поселка «Кембридж».
Согласно п. 7.1. Приложения № 3 Договора, Пользователь обязан следить за состоянием земельного участка, находящегося в его законном владении и пользовании, и самостоятельно обеспечивать его своевременную уборку.
В соответствии с п. 4.2. Правил пользования земельным участком, прилегающим к Блоку, приложения № 3 к Договору, внешний вид участков перед Блоками должен быть аккуратным и ухоженным.
-На территории земельного участка, прилегающего к Блоку, строго запрещено:
∙ выброс мусора;
В соответствии с п. 4.3. приложения № 3 к Договору, на парковочных местах не допускается:
-размещение грузового или иного тяжелого транспортного средства;
-использование места для размешивания строительного материала;
-попадание на место различного рода масел и иных жидкостей (например, из транспортного средства);
-складирование любого имущества и инвентаря (за исключением периода ремонтно-отделочных работ, в течение которого складирование материала разрешено на срок, необходимый для его переноса в блок, но не более одних суток; при этом место для парковки должно быть предварительно подготовлено путем настилания картона, фанеры, полиэтилена или защищено иными способами);
-складирование мусора строго запрещено.
Собственник жилого блока обязан:
- установить ящик для сбора строительного мусора на время ремонта.
- складировать отходы в специально отведенных контейнерах (ящиках) для временного накопления отходов на своей территории.
- накрывать контейнер тентом в период между погрузкой и разгрузкой отходов.
В соответствии с п. 4.1.3. Договора, вывоз и погрузка строительного и иного крупногабаритного мусора оплачивается Пользователем отдельно.
Так же, обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п. 3.3.6. Договора, Управляющий оставляет за собой право устранить выявленное нарушение лично или путем привлечения третьих лиц (в том числе и вывоз строительного мусора, нарушающего эстетический вид поселка и законные интересы жителей), а Пользователь обязан в этом случае возместить /компенсировать расходы Управляющего, в связи с устранением выявленного нарушения, при условии документального обоснования произведенных расходов.
Кроме того, в соответствии с п. 9.2. каждый Пользователь несет ответственность за несоблюдение правил по Договору всеми лицами, находящихся на его земельном участке или Блоке. В соответствии с п. 9.4 Договора предусмотрена ответственность Пользователей за несоблюдение правил проживания и эксплуатации, пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования и земельными участками в коттеджном поселке «Кембридж».
На основании вышеизложенного предлагаем Вам в срок до 22 марта 2026г. включительно, устранить выявленное нарушение, очистить земельный участок и парковочное место полностью от строительного мусора.
Обращаем внимание, что в случае неисполнения настоящего предписания в указанный срок, УК будет вынуждено устранить выявленное нарушение лично или путем привлечения третьих лиц с последующим выставлением счета по оплате понесенных в связи с этим затрат, в том числе стоимость работ по уборке принадлежащего Вам мусора и распространяемого по территории коттеджного поселка.